Pour l'acquisition ou la vente de votre bien immobilier nous vous offrons un service complet, afin que vous puissiez dormir sur vos deux oreilles.
L'acquisition d'un bien immobilier à l'étranger cause souvent des problèmes inattendus et inconnus. En Espagne la fonction du notaire est purement administrative. Nous proposons un soutien juridique correct, dans la procédure complète de l'achat/vente, sans oublier les aspects fiscaux (impôts et éventuelle succession).
Avant que vous n'apposez votre signature au bas de l'acte de vente nous vérifions si tout est en ordre avec le bien en question.
- contrôle auprès du registre des propriètes et du cadastre (le bien est-il libre de toutes charges et obligations ?)
- contrôle des permis de construire et éventuelles infractions.
Ensuite nous rédigeons l'acte de vente en accord et dans la langue des parties, réglons le rendez-vous auprès du notaire et mettons tout au point pour la passation de l'acte.
Nous sommes présents chez le notaire comme interprète et représentant fiscal (obligatoire pour tout non-résidents), puis nous veillons au paiement correct des droits de mutation et d’enregistrement.
Pour terminer, nous vous accompagnons dans les démarches finales: inscriptions auprès de la ville ou commune et taxes locales, rendez-vous avec l'ex-propriétaire, raccordement éléctricité, eau, téléphone, internet, ...
Grâce à notre assistance, vous vous épargnerez du travail administratif, gagnerez un temps précieux et … de l’argent.
Et nous vous garantissons une sécurité à long terme.