Immobilier

Pour l'acquisition ou la vente de votre bien immobilier nous vous offrons un service complet, afin que vous puissiez dormir sur vos deux oreilles.

L'acquisition d'un bien immobilier à l'étranger cause souvent des problèmes inattendus et inconnus. En Espagne la fonction du notaire est purement administrative. Nous proposons un soutien juridique correct, dans la procédure complète de l'achat/vente, sans oublier les aspects fiscaux (impôts et éventuelle succession).

Avant que vous n'apposez votre signature au bas de l'acte de vente nous vérifions si tout est en ordre avec le bien en question.

• contrôle des données dans le cadastre et le registre des propriètes

• contrôle des permis de construire et éventuelles infractions, les charges, la disponibilité du certificat énergétique, etcetera.

Ensuite nous rédigeons l'acte de vente en accord et dans la langue des parties, réglons le rendez-vous auprès du notaire et mettons tout au point pour la passation de l'acte.

Nous sommes présents chez le notaire comme interprète et représentant fiscal (obligatoire pour tout non-résidents), puis nous veillons au paiement correct des droits de mutation et d’enregistrement.

Pour terminer, nous vous accompagnons dans les démarches finales: gestion du transfer du bien avec les propriétaires antérieures, payment des taxes locales et inscriptions auprès de la ville ou commune, informer à la communauté des propriétaires, raccordement éléctricité, eau, gaz, téléphone, internet, ...

Grâce à notre assistance, vous vous épargnerez du travail administratif, gagnerez un temps précieux et du l’argent, et nous vous garantissons une sécurité à long terme.

Nous pouvons vous offrir nos services dans la province d'Alicante et certains régions dans la province de Muricia.

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