Vastgoed

Voor de aan- en verkoop van een onroerend goed bieden we een totaalservice aan zodat u op beide oren kan slapen.

Een onroerend goed aankopen in het buitenland zorgt dikwijls voor onverwachte of onbekende problemen. En de functie van een notaris in Spanje is ook louter administratief. We leggen dan ook de nadruk op een correcte juridische ondersteuning doorheen de volledige procedure van de aan- of verkoop. We verliezen daarbij ook de fiscale gevolgen (belastingen en eventuele successieregeling) niet uit het oog.

Reeds vóór u uw handtekening plaatst onder een verkoopsovereenkomst gaan we na of alles in orde is met het betreffende onroerend goed.

• Opvragen en vergelijken van de gegevens in het kadaster en het eigendomsregister

• Controle van bouwvergunningen en eventuele overtredingen, de lasten, beschikbaarheid van de nodige documenten zoals het verplichte energiesprestatiecertificaat, enzovoort.

Daarna maken we in overleg met beide partijen de verkoopsovereenkomst op in de taal van de aan- en verkoper, organiseren de afspraak bij de notaris, en maken alles klaar voor het verlijden van de notariële akte.

Bij de notaris zijn we aanwezig als vertaler en fiscaal vertegenwoordiger (verplicht voor niet-residenten). Onmiddellijk daarna zorgen we voor de correcte betaling van de overdrachtsbelastingen en de registratie.

Tot slot verzorgen we ook volledig de intrede in uw nieuwe woonst: afspraken met vorige eigenaar betreffende de overdracht, verzorgen van de betaling van lokale belastingen en inschrijvingen, verwittigen van de gemeenschap van eigenaars,, aansluiten van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gas, internet), ...

U bespaart met onze bijstand hopen tijd, administratief werk en geld, en wij bieden u ook op langere termijn zekerheid.

We bieden onze diensten aan in de provincie Alicante en in sommige regio's van de provincie Murcia.

---